作為物業綜合維修工，你需要具備多方面的技能和知識。你需要熟悉房屋維修和保養，包括電路、水管等常見問題的修復。你了解基礎的木工、油漆、瓷磚等技術，以便進行家具維修和裝修。你需要有解決問題的能力和耐心，能夠快速識別和解決各種維修需求。客戶的需求和投訴，你具備溝通能力和服務意識，以提供高質量的維修服務。你需要具備專業的安全意識和操作技巧，在維修過程中始終保持工作區域的安全。這些要求需要你具備實際操作能力，你具備學習新知識和適應新技術的能力，以不斷提升自己的綜合維修能力。

1、技能要求

1. 多領域維修技能：具備電器、水暖、木工、瓷磚等多個領域的維修技能，能夠獨立解決常見的維修問題。

2. 故障排除能力：具備分析和解決不同類型維修問題的能力，能夠準確判斷設備故障原因，并采取有效措施進行修復。

3. 操作熟練度：熟練掌握各類維修工具和設備的使用方法，能夠熟練操作電鉆、焊接機等工具，確保維修過程安全可靠。

4. 安全意識：具備安全意識，能夠遵守相關安全規定，保證自身和他人的安全，有效預防事故的發生。

5. 溝通協調能力：具備溝通能力和團隊協作精神，能夠與相關部門和員工進行溝通和合作，提高工作效率。

6. 快速應變能力：能夠在工作中迅速應對各種突發情況，靈活處理各類維修問題，保證物業設施的正常運行。

7. 專業知識掌握：具備相關維修技術的專業知識，了解各類設備的維護保養方法，能夠根據實際情況制定維修方案。

8. 服務意識：具備服務意識，能夠主動為用戶提供滿意的維修服務，解決用戶的問題，提高用戶滿意度。

物業綜合維修工需要具備多領域維修技能、故障排除能力、操作熟練度、安全意識、溝通協調能力、快速應變能力、專業知識掌握和服務意識等能力，以確保物業設施的正常運行和用戶的滿意度。

2、學歷要求

所謂學歷要求，指的是在擔任物業綜合維修工崗位時對學歷背景的要求。這一要求主要是為了保證維修工對物業問題的處理能力和專業知識有一定的掌握。在物業綜合維修工這個崗位上，學歷要求說是十分重要的。物業綜合維修工掌握相關的專業知識是必不可少的。他們需要了解電路、水暖等維修工作的基本原理和操作方法，這就需要在學歷背景上有相關的學習和培訓經歷。學歷要求反映一個人的學習能力和學習態度。擁有一定的學歷背景證明一個人具備學習能力和對知識的熱愛。在物業綜合維修工這個崗位上，不斷學習和更新知識也是很重要的，因為技術和設備都在不斷發展和更新。學歷要求崗位的要求是合理的，提高維修工的綜合素質和工作能力。

3、工作經驗要求

工作經驗要求是物業綜合維修工崗位招聘中一個非常重要的標準。候選人需要具備一定的維修技能，包括電路、水暖、木工等方面的維修經驗。熟悉各種維修工具的使用和維修流程也是必備的技能。候選人具備較強的解決問題的能力和判斷力，因為在實際的維修工作中，往往會遇到各種復雜的問題需要快速解決。候選人需要有溝通能力和服務意識，與業主和其他相關人員進行有效的溝通和協調。候選人需要具備較強的責任心和工作積極性，能夠按時完成工作任務，并對維修質量負責。物業綜合維修工崗位要求候選人具備維修技能、解決問題能力、溝通能力和責任心等方面的工作經驗。