建設美麗鄉村，是促進農村經濟社會科學發展、提升農民生活品質、加快城鄉一體化進程、建設幸福麻陽的重大舉措，是推進新農村建設和生態文明建設的主要抓手，是助推鄉村振興，實現全體人民共同富裕的必然要求。通過“整體保護+土特產激活”的方式，將麻陽縣傳統村落與周邊聯絡村落進行集中連片保護，同時以傳統村落為核心完善特色民宿、非遺民俗體驗等旅游基礎設施，因地制宜發展鄉村特色產業，整體活化利用鄉村資源，促進農村生產生活生態協同發展，建設美麗鄉村，助力鄉村振興。經縣人民政府研究決定對麻陽苗族自治縣農村人居環境改善暨美麗鄉村建設項目進行公開招商，并確定投資主體，先將有關事項公告如下：

一、招商主體

麻陽苗族自治縣住房和城鄉建設局

二、項目實施內容

本項目的建設內容主要包括傳統村落保護發展利用、聯絡村莊人居環境改善、非遺民俗體驗基地、特色民宿、“土特產”便民服務中心及特色農業產業發展，詳細如下：

1、傳統村落保護發展利用：對大橋江鄉豪俠坪村、郭公坪鎮長壽谷村、錦和鎮巖口山村及堯市鎮小江村等 4 個中國傳統村落進行傳 統建筑保護利用示范、防災減災設施建設、歷史環境要素修復、衛生等基礎設施完善和公共環境整治、非物質文化遺產保護。

2、聯絡村莊人居環境改善：主要涉及大橋江鄉西沖灣村、大橋江村，郭公坪鎮江家溪村、官東村，錦和鎮新場村、大灣村，堯市鎮高洲坪村、卜羅坪村等 8 個聯絡村莊，通村道路整治，臨街村莊外立面改造，臨街公共空間整治。

3、非遺民俗體驗基地：將大橋江鄉豪俠坪村及郭公坪鎮長壽谷

村區域閑置民房改造為非遺民俗體驗基地（非遺民俗包括福壽文化、盤瓠文化；雨水節、過社、端午節、呷新節、中元節、保冬節、呷年嘎飯等傳統節慶；打青醮等祭祀活動；花燈戲、辰河高腔、儺堂戲、陽戲、漢戲等地方戲曲；繪畫、家織印染、挑花刺繡、打花帶等民間工藝）。

4、特色民宿：將傳統村落區域閑置民房改造為特色民宿（包括大橋江鄉豪俠坪村：結合農家樂、民宿發展古村古寨風情游；郭公坪鎮長壽谷村：依托傳統村落資源，完善入組道路，提高民宿品質，打造水果采摘、觀光休閑、文化體驗、餐飲與住宿為一體的民俗文化觀光體驗旅游產業區；錦和鎮巖口山村：依托傳統古建筑發展民宿，打造“洞府之村”名片；堯市鎮小江村：圍繞傳統村落打造的古建精髓體驗區）。

5、“土特產”便民服務中心：將傳統村落區域臨街閑置民房改造為“土特產”便民服務中心。

6、特色農業產業發展：小籽花生種植示范基地；富硒刺葡萄種植示范基地；富硒無籽西瓜大棚種植示范基地，其中智能連體溫室大棚，單體圓拱大棚。

三、招商合作模式

由政府（招商人）主導，投資主體根據政府（招商人）分配的項目實施區域，負責項目的系列工作。投資人（實施主體）投資的原則，由投資人（實施主體）作為投資、建設、運營主體，負責項目立項、設計和預算，項目工程實施，企業全額投資、自主經營、自負盈虧，其他合作條款見項目合作文本。

四、資格條件

1.投資人（實施主體）必須具有獨立的法人資格，持有效營業執照。

2.有良好商業信譽，企業沒有被納入失信名單。

3.企業須具有較強的經濟能力和投融資能力。

五、報名時間及要求

凡有意參加投標的單位攜帶以下資料：單位介紹信、法人代表或法人委托人代理人身份證原件、法人身份證明及授權委托書、工商營業執照、以上資料查驗原件。報名資料需膠裝成冊，一式兩份于2024年7月26日起至2024年7月30日（上午8:30至12:00；下午2:30至5:30）前往招商代理機構：湖南中韻項目管理咨詢有限公司進行報名并購買招商文件。（地址：麻陽縣富洲南路）

六、投資申請文件的遞交

遞交時間：截止時間為2024年7月31日上午12:00整；

七、發布公告的媒介

麻陽苗族自治縣人民政府門戶網站發布。

八、聯系方式

（1）招 標 人：麻陽苗族自治縣住房和城鄉建設局

地 址：麻陽苗族自治縣高村鎮清水路006號

聯 系 人：黃先生

電　　話：17877712888

（2）招標代理機構：湖南中韻項目管理咨詢有限公司

地 址：麻陽苗族自治縣富洲南路

聯 系 人：李女士

電　　話：18174531033

麻陽苗族自治縣住房和城鄉建設局

2024年7月26日