1、根據要求監管和巡查物業區域內不安全隱患，防患于未然;

2、根據工作安排，在崗時注意觀察進入物業區的人群，發現可疑人及可疑事件及時上報，以確保小區業主生命安全、財產安全;

3、遵守執行公安機關和上級部門制訂的各項法規和制度，努力維護好物業轄區內的公共秩序;

4、講究文明、禮貌待人，耐心說服、告知業主及客戶遵守物業轄區內各項管理規定;

5、做好車輛停放和交通安全管理，保證車輛和行人的安全;

6、熟悉園區情況、以動態、巡查等方式預防、發現、有效制止各類事故如:打架斗毆、酗酒鬧事盜竊等事件，提高應急處置能力;