專業技能：持有電工證，熟悉水、電、暖等各類設施設備的維修及保養，能獨立排查并解決常見故障，如電路短路、水管破裂等問題。具備一定的裝修知識，了解墻面修補、地面鋪設等基礎操作。

工作經驗：有3年以上物業維修或相關工作經驗，熟悉住宅小區維修工作流程與特點，能夠快速響應業主需求。

身體素質：身體健康，能承受一定強度的體力勞動，可靈活攀爬、搬運工具及材料，適應加班及緊急維修任務。

職業素養：具備良好的服務意識與溝通能力，工作積極主動、認真負責，嚴格遵守安全操作規程，注重團隊協作。