崗位職責

1.全面負責舊小區的物業管理工作，制定并執行物業管理計劃，確保小區各項設施設備的正常運行。

2.管理物業團隊，包括保安、保潔、維修等人員，進行人員培訓、考核及日常管理，提升團隊整體服務水平。

3.與業主委員會、社區居民等保持良好溝通，及時解決業主反映的問題和投訴，維護和諧的社區關系。

4.負責小區的安全管理工作，制定并執行安全防范措施，確保小區居民的生命財產安全。

5.對小區的環境衛生、綠化養護等進行監督和管理，營造良好的居住環境。

6.負責物業費用的收繳工作，制定合理的收繳方案，提高物業費收繳率。

7.定期對小區物業管理工作進行總結和分析，提出改進措施，不斷提升物業管理水平。

8.完成公司領導交辦的其他工作任務。

任職要求

1.大專及以上學歷，物業管理、企業管理等相關專業優先。

2.具備[具體年限]年以上舊小區物業管理經驗，熟悉物業管理相關法律法規和政策。

3.具備較強的團隊管理能力和溝通協調能力，能夠有效處理各類突發事件。

4.熟悉小區設施設備的管理和維護，具備一定的工程基礎知識。

5.具備良好的服務意識，工作責任心強，具有較強的抗壓能力。

6.熟練使用辦公軟件，具備一定的文字處理能力。

7.持有物業管理師證書者優先。