需要工作努力：開(kāi)發(fā)商渠道工作需拓展客戶資源、維護(hù)合作關(guān)系等，任務(wù)繁重。努力工作者會(huì)積極主動(dòng)挖掘潛在客戶，如通過(guò)掃樓、派單、線上推廣等多種方式尋找意向客戶。還能更高效地維護(hù)與渠道合作伙伴關(guān)系，及時(shí)響應(yīng)對(duì)方需求，確保合作順利，有助于完成銷售目標(biāo)，為項(xiàng)目回籠資金。

●能喝酒：在房地產(chǎn)行業(yè)，酒局是常見(jiàn)社交場(chǎng)景。與村集體、合作方、業(yè)務(wù)部門等溝通合作時(shí)，喝酒可幫助快速拉近關(guān)系，營(yíng)造良好交流氛圍，便于推進(jìn)項(xiàng)目。例如在土地收并購(gòu)、城市更新等項(xiàng)目中，前期關(guān)系攻堅(jiān)階段常需通過(guò)酒局建立信任，一些重要合作決策也可能在酒桌上達(dá)成。

●了解一級(jí)二級(jí)公司情況的作用：開(kāi)發(fā)商通常會(huì)與一級(jí)渠道公司直接合作，這些公司掌握大量客戶資源。二級(jí)渠道公司多為中介或房產(chǎn)相關(guān)行業(yè)公司，與一級(jí)渠道合作。了解它們情況，有助于渠道人員篩選優(yōu)質(zhì)合作伙伴，制定針對(duì)性合作策略，提高銷售效率。還能幫助渠道人員更好地整合資源，協(xié)調(diào)各方利益，處理合作中的問(wèn)題，促進(jìn)項(xiàng)目順利銷售。