設施設備維護與管理

-負責小區(qū)/樓宇內(nèi)公共設施的日常巡檢、保養(yǎng)和維修，如供水供電系統(tǒng)、電梯、消防設施、空調(diào)系統(tǒng)、給排水管道等。

-定期檢查設施設備運行狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)并處理故障，保障其正常運作。

工程改造與施工管理

-參與物業(yè)范圍內(nèi)的小型工程改造、裝修監(jiān)管等工作，確保施工符合規(guī)范和物業(yè)要求。

-協(xié)調(diào)外部施工單位（如維修隊、安裝公司）進行作業(yè)，監(jiān)督施工質(zhì)量和進度。

安全與應急處理

-配合做好消防安全管理，定期檢查消防設備，參與應急演練。

-處理突發(fā)工程問題（如管道破裂、停電等），協(xié)調(diào)搶修并跟進善后。

日常事務與溝通

-記錄設施設備運行數(shù)據(jù)、維修情況，建立完善的工程檔案。

-解答業(yè)主關(guān)于工程設施的疑問，收集反饋并協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。

成本與合規(guī)管理

-控制工程維修、保養(yǎng)成本，合理規(guī)劃設備更新預算。

-確保各項工程操作符合國家及行業(yè)安全規(guī)范、環(huán)保標準。