1.熟悉物業內供電、供水方式,線路、管道走向和所管轄設備、設施的使用原理、技術性能及操作方法。

2.定期巡視電氣、給排水、暖通、電梯、智能化等系統的運行狀況,密切監視各類指示、凸顯、控制與報警等儀表的工作情況,準確抄錄各項數據并填寫報表。

3.熟悉物業內空調及與相關附屬設備的情況嚴格執行空調設備保養制度和操作規程,認真做好各項運行記錄。

4.巡查公共區域的門窗、墻面、地面、玻璃、標志牌、指示牌、廣告牌等設施,若發現不正常,須向上級報告及進行修理。

5.積極參加業務學習和技術培訓,鉆研業務,提高維修技術和服務質量,努力達到一專多能。

6.設施/設備發生故障時,應按操作規程及時排除故障;如不能處理應立即向工程部主任或領班匯報,組織技術力量進行搶修。

7.完成上級領導交辦的其它工作任務。