物業安全管理制度可以從四部分著手：治安管理、消防管理、車輛交通管理、保安人員管理。

1、治安管理 

a、在小區內違反《治安管理條例》的行為進行制止，情節嚴重者報公安機關處理。

b、小區內是嚴禁禁止礙他人正常生活的行為發生，當出現噪音、污染以及亂扔雜物，或者不按照規定的搭建各類違章建筑，將以擾民來處理。 

2、消防管理 

對于消防器材，必須定期進行保養和檢修，確保其正常運轉，能夠在火災發生時及時撲滅。同時，對于可能存在火災隱患的場所，應該加強監管和管理，及時發現并消除火災隱患。

3、車輛交通管理 

對車輛的停放進行科學合理的管理。提供充足的停車設施，并制定明確的使用規則，確保車輛能夠有序、安全地停放。這不僅有助于維護道路的秩序，還能降低因亂停亂放導致的安全風險。 

4、保安部職責管理

a、建立物業轄區內的各項保安工作制度，對物業轄區安全工作全面負責，安全保衛工作的方針、政策以及有關規定；

b、定時的組織部門全體人員開展各項保安工作，崗位設置和人員安排需妥當，制定崗位職責；

c、需要熟悉物業區域常住人員，做到掌握變動的及時，了解本地區治安形勢，可有預見的提出對物業的意見和措施；