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物業綜合維修工作中存在著潛在的職業危害，主要包括高處作業帶來的墜落風險、電氣設備操作引發的觸電危險、化學品接觸導致的中毒風險、機械設備操作造成的傷害等。長時間工作導致眼睛疲勞和腰椎受損，不良的工作環境也會影響身心健康。物業綜合維修工在工作中應嚴格遵守安全操作規程，佩戴好相應的防護裝備，定期接受職業健康檢查，保持工作習慣和生活方式，以降低職業危害對身體健康造成的影響。

1、高空作業風險

在高空作業中，首先面臨的危險是墜落風險。缺乏正確的安全措施和裝備，工作者會從高處墜落，造成嚴重傷害甚至生命危險。其次是高處作業環境的不穩定性，如風力、天氣等因素導致工作者失去平衡，增加意外發生的性。高空作業存在著物體墜落的風險，工具、材料等物品不慎掉落傷及下方人員或設備。高空作業風險需要工作者具備嚴謹的操作技能，嚴格遵守安全規范，確保自身和他人的安全。

2、電氣安全隱患

電氣設備老化是電氣安全隱患的重要因素，長期使用會導致絕緣層破損，增加漏電和短路的風險。不規范的電氣接線也是潛在的安全隱患，接線不牢固或者接觸不良會引發電路故障，甚至引發火災。忽視電氣設備的定期檢查和維護也會造成安全隱患，如未及時更換老化的電線、插座等，導致電路不穩定，存在觸電風險。