清洗高層建筑物的外墻是一項復雜的工程，絕非簡單地使用人工擦拭玻璃幕墻或者用水或清洗劑噴洗釉面磚。在清洗過程中，我們既要達到清洗效果，又要保護建筑物表面的本質。因此，我們需要在清洗之前分析污垢的成分、結構和污染程度。

污垢一般分為三個級別，每個級別的嚴重程度遞增，分別是灰塵、污漬和污垢。通常所說的污垢是這三者的總稱。一些常見的外墻污垢，例如塵土、雨水斑點和污染物，可以通過較簡單的清洗方式進行清除。

灰塵指的是空氣中漂浮的塵埃，包括人類留下的毛皮、絨毛、細菌等分散的粗纖維、沙礫等。這些殘留物會附著在建筑物上，阻礙物體表面的反光，使表面變得灰暗。長時間積累會散發霉味，滋生蟲害，損壞建筑物的外觀。

污漬是由多種成分的灰塵和水混合而成，包括酸雨痕跡、菌類和泥漿、染料等漬跡。它們可以附著在軟硬表面上。一旦污漬沾染并不及時清除，它們將長期頑固地留存下來，嚴重污染建筑物表面。

污垢可以分為油基和水基兩種。隨著工業的快速發展和人們生活水平的提高，污垢的種類越來越多，成分也越來越復雜。污垢的污染程度遠遠高于灰塵和污漬。如果不及時徹底清洗，它們將在建筑物表面留下永久的痕跡，使建筑物失去原有的光彩。一些金屬材料在氧化后會形成鐵銹，外墻使用的鐵制構件也會發生這種情況。鐵銹會對墻面產生酸性腐蝕，在深層次的位置產生蝕孔，因此清理難度較大。

最好的方法是在正式的清洗之前專業的清洗公司或者技術人員進行評估，特別是在遇到表面比較難清洗的污垢時。這樣可以更好地判斷墻面的情況，選擇合適的清洗劑和工具，有效清除墻面污染物，并保證建筑的外觀和耐久性。

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