1、負責質量監督、驗收接管的技術工作；

2、熟悉小區供水、供電、消防系統、人防系統、管線分布和控制位置，機電設備的性能和使用情況；

3、全面掌握弱電智能化系統、消防系統、電梯的工作原理、技術性能；

4、懂得各種設備的使用和操作，嚴格執行操作規程，認真維護各種設備，能處理和判斷疑難雜癥，及時采取應急措施；

5、嚴格按照年度維修保養計劃開展設施設備維修保養工作；

6、負責小區內住戶水電設施報修處理工作；

7、發生停電、停水、火警或其他事故應迅速查明原因，采取應急措施；

8、督促和監督維保單位維保工作的開展；

9、關注本崗位重要環境因素和重大危險源以及控制要求，可能涉及設備噪聲排放、污水、油品、零配件的消耗；

10、完成上級交辦的其他工作。