客戶接待與咨詢：迎接上門客戶，提供專業的房地產咨詢服務，了解客戶需求，包括預算、購房目的和偏好等。

房源推薦與帶看：根據客戶需求，推薦合適的二手房源，并安排看房。在帶看過程中，提供詳細的房源信息和周邊環境介紹，解答客戶疑問。

促成交易：通過有效的溝通和談判技巧，促成二手房買賣或租賃業務。協助客戶辦理房屋過戶手續，確保交易順利完成。

客戶關系維護：在交易完成后，繼續與客戶保持聯系，提供售后服務，解決客戶問題，提高客戶滿意度。

公司業務支持：協助公司進行房源開發和積累，維護公司聲譽，宣傳公司房源，參與公司的市場推廣活動。

綜上所述，二手房置業顧問需要具備良好的溝通能力、談判技巧和客戶服務意識，以確保客戶滿意并促成交易。