1、定期按計劃表對小區設施設備進行巡視及保養，發現異常問題及時處理匯報。

2、對客服部派發的維修單及時跟進處理并回復，并做好記錄，保證入戶維修工作達到業主滿意。

3、合理處理小區范圍內的突發應急事件，并及時匯報。履行24小時小區維修職責。

4、服從管理人員的工作安排并及時完成工作任務。

5、做好公共樓道照明的檢修工作。

6、掌握水、電（強、弱）、土建等工程方面的相關知識并靈活運用。

7、持國家認可或頒發的證書上崗