房地一體（房地一體化）技術人員是指在農村宅和集體建設用地確權登記一、基本要求

1.學歷與專業(yè)背景

大專及以上學歷，優(yōu)先考慮測繪工程、地理信息科學（GIS）、土地資源管理、土木工程、房地產管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關專業(yè)。

部分崗位（如權屬調查）需法律或農村政策相關背景。

2.資格證書

測繪類：需具備測繪作業(yè)證（如不動產測繪員、工程測量員等），部分項目要求注冊測繪師資格。

權屬審核類：熟悉《不動產登記暫行條例》《土地管理法》等法規(guī)，需通過不動產登記代理人考試（非強制，但優(yōu)先）。

其他：GIS軟件操作證書（如ArcGIS、SuperMap等）或無人機操作證（AOPA/UTC）為加分項。

3.經驗要求

有1年以上房地一體、地籍調查、農村不動產確權登記等項目經驗優(yōu)先考慮（不限專業(yè)學歷及證書等要求），無經驗可培訓上崗，熟悉農村集體建設用地政策。

二、技術能力要求

1.測繪技能

-熟練操作全站儀、RTK（GNSS接收機）、水準儀等測繪儀器。

-掌握無人機航測（正射影像、傾斜攝影）及數據處理技術（如Pix4D、ContextCapture）。

-熟悉地籍測繪規(guī)范（如《地籍調查規(guī)程》《房產測量規(guī)范》）。

2.數據處理與GIS應用

熟練使用ArcGIS、AutoCAD、Cass、SuperMap、中流等軟件進行數據編輯、建庫及制圖。能完成不動產數據整合、拓撲檢查、屬性錄入等工作，符合自然資源部數據匯交標準。

3.權屬調查與登記

熟悉農村房地確權流程，包括權屬來源材料收集、界址認定、糾紛調處等。了解不動產登記系統(tǒng)操作（如權籍調查子系統(tǒng)、登記發(fā)證系統(tǒng)）。

1.外業(yè)工作

開展農房和集體建設用地的權屬調查、界址測量、房屋測繪。入戶核實權利人信息、收集權屬證明材料（如戶口簿、建房審批文件）。處理權屬爭議，協助鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會調解糾紛。

2.內業(yè)工作

繪制地籍圖、房產分層分戶圖，建立不動產單元編碼，建庫。

整理檔案材料，錄入不動產登記數據庫。

配合質檢部門完成數據驗收與匯交。

四、其他要求

1.溝通能力

需與農民、村干部、政府部門頻繁溝通，耐心解釋政策，協調矛盾。

2.適應能力

農村項目常需駐村工作，條件較艱苦，外業(yè)需適應戶外作業(yè)和出差。

3.意識

嚴格遵守數據規(guī)定，防止產權信息泄露。