房地產經紀人的核心職責應該包括客戶開發、房源維護、帶看房、談判簽約這些流程。可能還要包括市場分析和客戶關系維護。需要具體一點，比如開發客戶的方式有哪些，比如線上推廣、社區活動或者老客戶推薦。房源維護方面，要寫實地勘察、拍照、整理信息，發布到不同平臺。

任職要求方面，學歷可能不是最重要的，但相關專業或經驗會有幫助。需要良好的溝通能力和服務意識，畢竟要和客戶打交道。抗壓能力也很重要，因為業績壓力大。持有資格證書是必須的，比如國內的房地產經紀人資格證書。還要有本地市場了解，熟悉交易流程和法律法規。