一是尋找客戶。通過網絡平臺、電話營銷、參加房展會、老客戶推薦等多種渠道，挖掘有購房意向的潛在客戶。

二是客戶接待。當有客戶咨詢房產信息時，熱情接待，了解客戶的購房需求，像房屋的戶型、面積、地段、預算等要求。

三是房產推薦。根據客戶需求，為客戶提供合適的房源信息，包括介紹房屋的特點、周邊配套設施（如學校、醫院、商場等）、小區環境等諸多優勢。

四是帶看房屋。安排客戶實地查看房產，在這個過程中要詳細地講解房屋的內部結構、裝修細節、空間利用等情況，并且解答客戶的疑問。

五是跟進客戶。帶看后持續跟進客戶，了解客戶對房子的看法，處理客戶的顧慮，促進客戶做出購房決策。

六是合同簽訂。當客戶決定購買房產后，協助客戶完成購房合同的簽訂，確保合同條款準確，保障雙方權益。

七是售后跟進。完成銷售后，還會跟進一些售后事宜，比如協助客戶辦理貸款、交房手續等相關事務。