崗位職責：

設施設備巡檢與維護

負責對物業(yè)區(qū)域內的供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯設備、消防設備、智能化系統(tǒng)等進行日常巡檢，詳細記錄設備運行狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題，確保各類設施設備的正常穩(wěn)定運行。

按照設備維護保養(yǎng)計劃，定期對上述設施設備進行保養(yǎng)工作，包括清潔、潤滑、緊固、調試等，延長設備使用壽命，降低設備故障率。

故障維修處理

迅速響應業(yè)主及管理處的維修需求，及時到達現(xiàn)場進行故障排查和修復。對于電氣故障，能夠準確判斷問題所在，熟練運用專業(yè)工具和技能進行維修，保障電力供應的連續(xù)性；對于給排水故障，能夠及時疏通管道、修復漏水點，確保水系統(tǒng)的正常運行。

在維修過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保自身及他人的人身安全。對于重大故障或緊急情況，及時向上級報告，并協(xié)同相關部門制定解決方案，盡快恢復設備正常運行。

能源管理

定期抄錄水電表數(shù)據(jù)，準確記錄水電用量，分析能源消耗情況，為節(jié)能措施的制定提供數(shù)據(jù)支持。

協(xié)助管理處開展節(jié)能宣傳工作，向業(yè)主和租戶普及節(jié)能知識，提高大家的節(jié)能意識。同時，對違反用水、用電規(guī)則的行為及時進行制止和糾正，避免能源浪費和安全隱患。

裝修監(jiān)管

參與物業(yè)區(qū)域內業(yè)主裝修項目的前期介入，對裝修圖紙中的電氣、給排水等相關內容進行審核，確保裝修方案符合安全規(guī)范和物業(yè)管理要求。

在裝修施工過程中，定期對施工現(xiàn)場進行巡查，監(jiān)督裝修人員的施工行為，檢查電氣線路敷設、給排水管道安裝等是否符合標準，及時發(fā)現(xiàn)并糾正違規(guī)施工行為，防止因裝修不當對物業(yè)公共設施設備造成損壞。

負責裝修項目的竣工驗收工作，對電氣、給排水等設施設備進行全面檢查，確保裝修工程質量合格，符合交付使用條件。

任職要求：

持有有效的電工證（低壓電工證優(yōu)先，如有高壓電工證、空調制冷證、電梯證等相關證書者將更具優(yōu)勢），具備扎實的電工專業(yè)知識和技能。

具有[3]年以上物業(yè)電工工作經驗，熟悉物業(yè)設施設備的運行管理和維修保養(yǎng)流程，能夠獨立完成各類電氣故障的排查與修復工作。優(yōu)秀應屆畢業(yè)生可適當放寬工作經驗要求，但需具備較強的學習能力和實踐操作能力。

年齡在[20-60]之間，身體健康，能夠適應倒班工作（如有需要）和高強度的工作任務。具備良好的身體素質和抗壓能力，能夠在緊急情況下迅速響應并開展工作。

具備良好的溝通能力和服務意識，能夠與業(yè)主、租戶以及其他部門的工作人員進行有效的溝通和協(xié)作。在工作中始終保持熱情、耐心和責任心，以客戶滿意度為導向，積極解決業(yè)主提出的問題。

熟悉電氣原理、電路圖，能夠熟練使用萬用表、電筆等電工常用工具。掌握基本的安全規(guī)范和操作流程，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保工作過程中的人身安全和設備安全。

具備較強的學習能力和問題解決能力，能夠不斷學習新知識、新技能，適應物業(yè)管理行業(yè)不斷發(fā)展的需求。在面對復雜問題時，能夠冷靜分析，迅速制定解決方案并加以實施。

薪資福利

提供具有競爭力的薪資水平，月薪范圍為[4K元-[6K]元，具體薪資根據(jù)個人能力和工作經驗面議確定。

設立績效獎金制度，根據(jù)員工的工作表現(xiàn)和業(yè)績完成情況發(fā)放績效獎金，激勵員工積極工作，提高工作效率和質量。