崗位職責：

1.設施設備維護與檢修負責物業區域內公共設施（如水電、電梯、空調、消防系統等）的日常巡檢、維護及故障維修，確保設備正常運行。

2.根據保養計劃，記錄設備運行數據，及時發現并處理潛在隱患。

3.參與突發設備故障的應急搶修，保障物業基礎服務連續性。

4.報修處理與業主服務及時響應業主/住戶的工程維修需求（如水電維修、門窗調整等）

5.文檔記錄與協作支持填寫維修日志、設備檔案及耗材使用記錄，確保資料完整可追溯。

6.協助工程主管制定維修計劃、采購備品備件，配合完成物業年度檢修任務。

7.與安保、保潔等部門協同處理突發事件（如水管爆裂、停電等）。

任職要求：

1.基本條件年齡25-45歲，身體健康，能適應倒班或應急值班安排。

2.中專及以上學歷，機電、暖通、電氣自動化等相關專業優先。

3.專業技能持有低壓電工證、高壓電工證、電梯安全管理員證、制冷與空調作業證等至少1項專業資質。

4.熟悉物業常見設備（如配電箱、水泵、風機等）的維修保養流程。

掌握基礎水電安裝、焊接、管道維修等實操技

5.工作經驗2年以上物業工程維修或相關領域工作經驗，有商業綜合體、住宅小區管理經驗者優先。

6.具備獨立處理突發設備故障的能力，熟悉應急預案流程。

7.素養責任心強，具備良好的服務意識和抗壓能力，能妥善處理業主投訴。

8.動手能力強，注重細節，具備基本的安全風險識別能力。

9.遵守公司規章制度，無不良職業記錄。