1. 技能要求：具備一定的維修技能，包括電工、水暖、木工等方面的基本知識和技能，能夠獨立完成常見的維修工作。

2. 經驗要求：有一定的維修工作經驗，熟悉常見的維修問題和解決方法，能夠快速準確地判斷和處理各類維修事故。

3. 責任心強：具備職業道德和責任心，能夠認真對待工作，保證維修工作的質量和效率。

4. 溝通能力：具備溝通能力，能夠與業主和其他相關部門進行有效的溝通和協調，解決問題。

5. 學習能力：具備學習能力，能夠不斷學習新的維修知識和技能，提升自己的維修水平。

6. 身體健康：身體健康，能夠適應一定的體力勞動，具備一定的抗壓能力。

技能要求

1. 技術能力：物業綜合維修工需要具備一定的技術能力，包括電工、水暖、木工等方面的基本知識和技能。他們需要能夠熟練操作各種維修工具，能夠快速準確地診斷和解決各種維修問題。

2. 維修經驗：物業綜合維修工需要有一定的維修經驗，能夠獨立完成各種維修任務。他們需要了解常見的維修問題和解決方法，能夠迅速找到問題的根源并進行修復。