房屋竣工驗收需要多久?
發布時間:2024-03-08 15:43:30
工種:監理工程師

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房屋竣工驗收需要2-3個月,因為房子蓋好之后要取得竣工報告,還要等消防節能環保等各個環節的綜合驗收,然后就可以達到交房標準,一般要2-3個月左右時間,當然中間不排除有整改的情況。所有驗收取證之后,開發商會內部進行一輪清潔、出渣、標牌等細節工作的驗收處理,差不多2周左右就可以交房了。
竣工驗收程序
完工預驗收:施工單位在工程完成后,組織相關人員進行內部預驗收,檢查工程質量是否達到設計和規范要求,并整理相關竣工資料。
編制提交竣工資料:施工單位需要根據工程實際情況繪制竣工圖,并與相關質量檢測報告、設計變更通知、技術聯系單以及各種竣工驗收所需資料一起提交給建設單位。
建設單位審核:建設單位在接到施工單位提交的竣工驗收申請后,會組織監理、設計、施工等單位共同對工程進行全面檢查驗收。
正式竣工驗收:由建設單位向負責監督該工程的質量監督站提出竣工驗收申請,并確定驗收日期。質量監督站在收到竣工驗收申請后,會對工程進行初步檢查,檢查合格后將簽發《建設工程竣工驗收通知書》。在約定的驗收日,參與方包括設計、監理、施工單位以及建設方代表將共同參與驗收工作。參與各方會檢查工程實體的觀感質量、使用功能、實測項目和質量保證資料等內容,并對存在的問題提出整改意見。如果驗收合格,將形成《工程竣工驗收鑒定證書》;如果存在質量問題,則需施工單位限期整改后重新驗收。

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