一、崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)與管理，制定年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，確保園區(qū)高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

2.統(tǒng)籌園區(qū)工程與設(shè)施管理，包括基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)（水電、消防、綠化等）、改造項(xiàng)目推進(jìn)，確保符合安全規(guī)范與運(yùn)營(yíng)需求。

3.對(duì)接入駐企業(yè)/商戶(hù)，處理日常需求維護(hù)良好合作關(guān)系，提升滿(mǎn)意度與續(xù)約率。

4.協(xié)調(diào)內(nèi)部團(tuán)隊(duì)（招商、物業(yè)、行政等）及外部資源（政府部門(mén)、合作伙伴），推動(dòng)園區(qū)活動(dòng)落地（如產(chǎn)業(yè)對(duì)接會(huì)、商戶(hù)聯(lián)動(dòng)活動(dòng)）。

5.分析運(yùn)營(yíng)問(wèn)題并提出改進(jìn)方案，保障園區(qū)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)達(dá)成。

6.負(fù)責(zé)園區(qū)安全管理，制定應(yīng)急預(yù)案，處理突發(fā)情況（如設(shè)備故障、安全事故等），確保園區(qū)人員與財(cái)產(chǎn)安全。

二、任職要求

1.必備要求

?學(xué)歷與專(zhuān)業(yè)：本科及以上學(xué)歷，工商管理、物業(yè)管理、工程管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。

?工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上園區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，熟悉園區(qū)招商、物業(yè)、商戶(hù)服務(wù)全流程。

?專(zhuān)業(yè)能力：

?具備園區(qū)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃能力，能制定合理的招商策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及成本控制方案；

?了解園區(qū)相關(guān)法律法規(guī)（如租賃合同法、消防安全規(guī)范），確保運(yùn)營(yíng)合規(guī)。

?綜合能力：

?優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能高效對(duì)接企業(yè)、政府部門(mén)及內(nèi)部團(tuán)隊(duì)；

?較強(qiáng)的問(wèn)題解決能力與抗壓能力，能應(yīng)對(duì)園區(qū)突發(fā)狀況；

?具備團(tuán)隊(duì)管理能力，能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成招商、服務(wù)等目標(biāo)。